Összes blogbejegyzés

Megéri ingatlanba fektetni, ha jöhet még egy válság?

Amennyiben az elkövetkező 15 évben az ingatlan értéke és bérleti díja végig a mai szinten marad, akkor nem éri meg hitelből ingatlant vásárolni. Viszont, ha az MNB által prognosztizált 3%-os inflációs…

Photo by Designecologist from Pexels

Hitel

Így fixáld az alacsony hitelkamatot, hogy biztosan ne veszíthess százezreket

A megfelelő ingatlan megtalálása sokszor hónapokig eltart, a hitelkamatok viszont most rendkívül alacsonyak. Emiatt van egy kockázat a hitelfinanszírozást is tartalmazó adásvételi aláírása előtt, hogy…

Ingatlan

Nem érdemes halogatni az ingatlanvásárlást

Tisztán pénzügyi szempontból vizsgálom meg, hogy a gyermekekhez kötött családtámogatási eszközöket ingatlanra költve mekkora összeghez jutnak a gyermekes családok. Ők ugyanis a címben megnevezett előnnyel…

Családi támogatások

A CSOK és a támogatott hitel sincs ingyen?

2019.02.11-én nyilvánossá vált, hogy használt lakásokra is kibővítik a CSOK mellé igényelhető kamattámogatott hitelt. Írhatnék arról is, hogy milyen mértékű további árnövekedés várható a használt…

Hitel

Október 1-től tovább szűkülnek a hitelfelvevők lehetőségei

Tovább szigorították a 2008-as válság óta már jelentősen szabályozott jövedelem terhelhetőségi szabályokat. Nézzük kik lehetőségei csökkennek és milyen mértékben! A rendelet 2018.10.01-ét követően…

Photo from Pexels

Hitel

Fix vagy változó kamatozású legyen a hitel?

Személy szerint többgyermekes anyaként igyekszem a kockázatot elkerülni, így engem is megleptek a cikk alább látható kalkulációjának eredményei, hogy több szempontot figyelembe véve se találtam meg az…

Photo by Moose photos from Pexel

Hitel

Azonnal kell fixálni a hiteleket?

Lassan már el is felejtettük, hogy mi az a kamatkockázat. A mostani cikk célja, hogy bemutassa hogyan változtak a hitelezés szempontjából fontos referencia kamatok, hogyan változhatnak a jövőben, illetve, hogy…

Photo by Stoica Ionela from Unsplash

Pénzügyi tudatosság

Miért kell 1,5-2 szeresét visszafizetni a felvett hitelösszegnek? – És ez hogyan csökkenthető?

Mit takar a hitel visszafizetés? Mit jelent a kamat, THM, összes visszafizetendő? Milyen futamidőt érdemes választani? Mikor kell visszafizetni a hitelkamatot? Sok ember azt gondolja, hogy a hitel elején kell…

Ingatlan

Spórolási tippek lakásfelújítóknak

Hasznos spórolási tippek lakásfelújítás előtt állóknak Magyarország lakásállománya meglehetősen elöregedett, lássunk egy ábrát: Ha…

Photo by Skitterphoto from Pexels

Hitel

Így lehet látványosan csökkenteni a lakáshitel költségeit

Hogyan csökkenthetőek a lakáshitel költségei? Jelen írással az a célom, hogy bemutassak nem tipikus banki termékeket, és egy olyan termékkombinációs megoldást, amivel csökkenthető az összes visszafizetendő. Mik lehetnek a…

maiar-shalaby from Unsplash

Ingatlan

Milliókat nyerhetsz, ha hitelből veszel ingatlant

Befektetési célú ingatlan finanszírozásával kapcsolatosan számos kérdés merül fel, legyen szó akár első ingatlan vásárlásról, akár az önerő vs. hitelfelvétel dilemmáiról. Ha befektetésekről…

Photo by Pixabay from Pexels

Hitel

Hitelkiváltás: Ne hagyj milliókat a bankoknál!

Mi a lakáscélú hitelkiváltás menete? Mikor számíthatsz elutasításra? Hogyan lehet még többet kihozni a hitelkiváltásból? Körbejártuk a legfontosabb kérdéseket. Úgy csökkennek a kamatok, mintha súlyt…

Pénzügyi tudatosság

Tervezd meg költségeidet a hosszabb, és boldogabb életért

Számos kutatás, cikk támasztja alá, hogy magasabb minőségű és hosszabb életnek néznek elébe azok az emberek, akiknek célja van az életével. Pénzügyi oldalról a hosszabb életet egy jól átgondolt…

Photo by David Gonzales from Pexels

Megtakarítás & Befektetés

„Ha új építésű ingatlan, akkor NOK”, de kinek érheti meg?

A Lakástakarék pénztári megtakarítások állami támogatásának megszüntetésével lakás vásárlók széles köre keres alternatív befektetési formát. Sok cikket átolvastam NOK-os kérdésben, de…

Photo by Maiar Shalaby from Unsplash

Ingatlan

Most kell lakást venni vagy ha beköszönt egy új válság?

Megéri az albérlet helyett ingatlant venni? Alapvetően minden befektetési döntés a hozamokon és a kockázaton múlik. Ha te meglévő önerődet magasabb hozam mellett tudod befektetni hasonló kockázat…

Photo from Pexels

Ingatlan

10 hasznos kérdés ingatlanvásárlás, vagy -eladás előtt

10 fontos kérdés, amit lakás- vagy házvásárlás előtt érdemes feltenni 1. Érdemes most ingatlant venni? Legegyszerűbb hüvelykujj szabály szerint két dolgot kell összehasonlítani: a havi törlesztő részletet (vagy…

Photo by Lukas from Pexels

Megtakarítás & Befektetés

Mibe érdemes befektetni örökség, nagyobb összegű megtakarítás esetén?

Gyakran kérdezik tőlem, hogy mibe érdemes befektetni örökség vagy nagyobb összegű megtakarítás esetében. Csokorba szedem a legfontosabb befektetési elveket és személyre szabott lehetőségeket is vázolok.…

Pénzügyi tippek

Hogyan kerüljön több pénz a tárcádba – Gazdálkozás

Előfordul, hogy olyan emberrel találkozok, akinek a hónap végén már nagyon kell figyelnie a pénztárcáját/bankszámláját, vagy egyszerűen, csak kérdezik, hogy hogyan tudnák tudatosabban kezelni pénzügyeiket. Az Egyről…

Photo by Lucas from Pexels

Hitel

A hitelezés kulisszatitkai

Körbevezetem olvasómat 10 bank hitelezési gyakorlatának példáin keresztül, hogy mire érdemes még hitelfelvétel előtt gondolni. Az előző cikkben a felvehető hitelösszeget jártuk körbe, most pedig a hitelezés…

Hitel

Mekkora hitelt vehetek fel?

10 bank hitelezési gyakorlatának izgalmas kulissza titkait szedem csokorba ebben a cikkben. Első körben a hitel optimális és maximális összegét meghatározó tényezőket, a jövedelmi és a fedezeti oldalt veszem…

Ingatlan

Lakáskiadás okosan, avagy tapasztalatok és tippek

Lakáskiadás okosan: Ezekre a szempontokra érdemes figyelni. Aktív bérbeadóként összegyűjtött személyes tapasztalatok, adózásról, kiköltözésről, ingatlanosról, üzemeltetési költségekről. Kicsit…

Photo by Skitterphoto from Pexels

Ingatlan